案：迁出户口后，原村房产仍具备办理不动产权证的资格。分析说明：根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，农村村民只要拥有合法的宅基地使用权证，并在该宅基地上建造了房屋，即使户口迁出，也不影响已经建好的房屋和宅基地使用权的合法性。因此，只要您能提供宅基地使用权证、房屋建造证明以及其他相关材料，就有资格向不动产登记机构申请办理不动产证。提醒：如果出现不动产证办理受阻，或面临产权纠纷等情况，表明问题比较严重了，应及时寻求专业人士的进一步解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：针对迁出户口后原村房产办理不动产权证的问题，在不同情况下，处理方式的具体操作如下：1.若自己仍保留有合法的宅基地使用权证和房屋建造证明，且房屋未发生变更或转让，可以直接向不动产登记机构提交申请，按照法定流程办理不动产证。2.若宅基地使用权证或房屋建造证明遗失或损坏，应先到相关部门进行补办或证明，然后再提交申请。3.若遇到办理过程中的产权纠纷或争议，应先通过法律咨询或调解等方式解决纠纷，确保自己的合法权益得到保障后再提交申请。4.若不动产登记机构不予受理或办理结果不符合预期，可通过行政复议或诉讼等方式维护自己的合法权益。在操作过程中，务必确保提供的材料真实有效，避免因材料不实而导致的不动产证办理失败或其他法律风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律的角度来看，处理迁出户口后原村房产办理不动产权证的问题，主要有以下几种方式：1.了解相关政策法规，确保自己具备办理不动产证的资格和条件。2.准备齐全的申请材料，包括宅基地使用权证、房屋建造证明等，并向不动产登记机构提交申请。3.若遇到办理过程中的困难或纠纷，可通过法律咨询或诉讼等方式解决。选择方式：选择处理方式时，应根据自己的实际情况和需求进行考虑。如果自己对政策法规和办理流程比较熟悉，可以选择自行准备材料并提交申请。如果遇到困难或纠纷，建议寻求专业律师或法律机构的帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
根据是不是有合法权利确定