法院可拍卖唯一住房，但需满足特定条件。依据《相关法律规定》，若符合扶养人有其他房、逃避债务转房或提供廉租房等情形，法院可拍卖。不及时处理可能导致住房被强制执行，影响居住权。
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应对法院拍卖唯一住房，常见处理方式为协商、提出异议或寻求法律援助。若符合条件，可与执行法院协商；不符则提出执行异议；必要时寻求专业律师法律援助，以维护自身权益。
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住房被拍卖应对如下：1.核实拍卖条件：检查是否符合拍卖的唯一住房条件，如扶养人有无其他房等。2.协商解决方案：与执行法院沟通，尝试达成和解或延期执行，保障居住权。3.提出执行异议：若认为拍卖不当，可依法向法院提出执行异议，维护自身权益。4.寻求法律援助：面对复杂情况，及时咨询专业律师，获取法律建议和支持。