房子契税能退。依据《中华人民共和国契税暂行条例》，未办理房屋权属变更登记前退房，可退还契税。不及时处理可能导致资金损失或税务纠纷。
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房子契税能退。操作如下：1. 若未办房屋权属变更，向开发商或房管局提出退税申请；2. 提供购房合同、退税证明等材料；3. 等待审核，通过后契税将退还至指定账户。
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房子契税可退，处理方式有向开发商或房管局申请。选择时，需根据购房合同及退房情况确定最佳途径，确保退税顺利。