二手房高评指评估价高于实际价，可能涉及风险。《城市房地产管理法》规定，房地产评估应公正、客观。高评可能导致贷款风险、法律纠纷，严重影响信用及财产安全。
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二手房高评需谨慎。处理方式：1. 若发现高评，及时与评估机构沟通，要求重新评估；2. 与卖方协商，调整至合理价格；3. 咨询专业律师，了解法律风险及应对措施；4. 如涉及贷款，与银行沟通，说明情况。确保交易合法合规，避免后续纠纷。
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二手房高评常见处理方式为重新评估或协商调整。应选择专业评估机构重新评估，或买卖双方协商调整价格至合理范围，以避免潜在法律风险和财务损失。