两年未交物业费不构成犯法，但属于违约。《民法典》规定，业主应按约支付物业费，不得无故拒绝，否则可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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处理不交物业费常见方式为协商、催缴、起诉。首先应尝试与物业协商，无果后物业可催缴，仍不缴则可通过法律途径起诉追缴。
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不交物业费应处理。操作如下：1. 与物业沟通，了解欠费原因并协商解决方案；2. 若协商无果，物业可发催缴通知，明确缴费期限；3. 逾期仍不缴，物业可准备证据，通过法律途径起诉业主，要求支付物业费及可能产生的滞纳金。