首先，看购房时间与夫妻关系长短。若买房与签合同在结婚后，通常房产属于夫妻共有。离婚时可商量房子归谁、怎么补。若谈不拢，法院会根据贡献、孩子、经济等因素判。若买房钱全是一方婚前财产出的，分房时可能偏向这方。但总的来说，离婚分房要公平合理，按法律法规和证据办。

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首先我们得看看你买房签合同还有给钱的那段时间段是不是还没办离婚手续？要是那段时间你们俩还是夫妻的话，那这个房子基本上就会算作你们两个人共有的了。到时候离婚的时候，咱们先商量好这房子到底归谁，还有怎么分钱什么的。要是商量不拢，法院就会综合起来看你们两口子分别出了多少力、孩子怎么办、家里的经济情况怎么样等等这些方面去决定房子的归属和钱怎么分。如果这个房子的大部分或者全款都是用你自己以前的钱买的，那在分房子的时候可能会稍微偏向你这边一点。但是不管怎样，离婚的时候处理房子这件事，总的来说就是要公平公正，按照法律规定和证据来判断。

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咱们得看看买房签合同、掏钱那会儿是不是正巧赶上是咱俩还是夫妻？要是在那段时间买的房子、签的合同，那这房子基本上就得算是两个人共有的拉。真到了离婚那关头，两人就能商量着把这房子分了，谁要归属权，另一方再怎么补偿；实在谈不拢，最后法庭上还是得看夫妻俩谁在家里做的家务多点儿、照顾孩子辛苦些、又或者看看谁更能挣点钱什么之类的来判个结果出来。有一种特殊情况就是，如果买房的钱基本都是用某个人婚前的老本出的，那到时候分配房子的时候可能会稍稍向他这边偏移一点点。不过不管咋样，离个婚还得讲个公平合理，所以最后还是得按照法律规定和实际证据来决定房子归谁。

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首先需要审视的是购房合同时期以及房款支付的具体时间段是否与夫妻关系持续的时期存在关联。假使购房行为以及合同签订均发生在婚姻延续阶段，依据现行的法律法规，此类房产通常会被视为夫妻双方共有的财产。在面临离婚的情况下，夫妻双方有权利就房产的所有权以及相应的补偿事宜展开协商。倘若协商无果，法院将会根据夫妻双方各自的贡献程度、子女抚养责任的承担情况以及双方的经济实力等多方面因素进行全面的考量，进而做出公正的裁决。假如购房款项完全或者绝大多数由某一方在婚前所拥有的财产支付，那么在进行财产分割的过程中，这一方可能会得到更多的照顾。然而，无论何种情况，在离婚案件中涉及到房产的处理必须始终坚持公平、合理的原则，并且严格按照相关的法律条文以及确凿的证据来作出判断。