婚后夫妻买房需要注意：1、签约双方需亲自到场；2、在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明；3、确定主贷款人、次贷款人；4、财产所占份额各是多少，需提前确定。《中华人民共和民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十二条《中华人民共和民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。
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是想公证所买房屋归一方所有吗？这属于夫妻对共同财产的特别约定，应夫妻双方签订一份房屋产权归属协议，持结婚证、双方身份证，买房合同、付款缴税证明等手续，共同去公证处办理公证。具体要按公证部门要求办
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需要夫妻双方到场